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中国四大煤矿之一,黑龙江的鹤岗市,房价为何会非常低?

时间:2020-03-26 12:07 来源:互联网 作者:世界之最网 点击:正在加载...

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火车一响,黄金万两。在煤矿的带动下,并不起眼的鹤岗开始逐步发展壮大。在三四十年代,也就是日本军队控制东北期间,为了尽可能掠夺鹤岗地区的煤炭资源。日本人进一步完善和铁路,并且对煤矿设备进行了扩大,进一步提高了鹤岗地区煤矿的产量。后来,在矿区的基础上,建立了鹤立县。一转眼到了40年代末期,鹤立县的地位进一步提高,被改称为兴山市。1951年,兴山市又改名为鹤岗市。

说起黑龙江省的鹤岗市,由于鹤岗低廉的房价,在网络上的知名度很高,甚至出现了南方前往鹤岗案件的情况。大家也许并不知道,鹤岗曾经是我国的四大煤矿基地之一,每年都能输送大量的煤炭。但是随着近年来,煤炭行业的转型和改革。鹤岗的煤炭优势不复存在,由于当地没有其他产业支撑,鹤岗的很多年轻人选择了南下找工作。再加上棚改房的大量出现,造成了鹤岗市房价逐步下降。今天,我们就聊聊鹤岗的故事。

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因此,最近几年鹤岗的房价才会这么低。最起码与中部各省很多县城的房价相比,是比较低的。例如作者老家河北邯郸的房价,已经让作者无法接受。其实,类似于鹤岗市的情况并不是个例,例如甘肃省的玉门市。玉门市曾经是石油资源城市,随着石油资源的枯竭,玉门市的人口也在不断减少。对于以资源为主的城市来说,需要尽可能发展其他类型的产业,建设综合性发展的模式。即便一个领域受到影响,也不至于伤筋动骨。关于我国各个城市的故事还有很多,作者在以后的文章中,和大家慢慢聊。

由镇守将军负责管理大片辖区内的所有军政事务,由于缺乏行政官员和行政区划,清朝对东北地区的人口数量、耕地面积并不真正了解。在清朝统治的前期,依靠强大国力的支撑,这些问题没有太大风险。可是进入清朝统治后期以后,西方列强发动了一系列的侵略战争,清朝不得不开放自己的国门。西方列强开始染指清朝的东北地区,情况非常危急。为了巩固自己的东北边陲,清朝在东北地区陆续设立了黑龙江省、吉林省和奉天省。

对于鹤岗的很多年轻人来说,在当地找工作很困难。因此,陆陆续续选择了南下工作,选择了哈尔滨、长春,甚至更远的城市工作。大量的人口外流,造成了当地人口数量下降。截止2018年,鹤岗市的总人口只有99万多人,还不如中部一些省份一个县的人口。例如安徽省的临泉县,人口达到了将近230万。除了人口外流之外,最近几年时间,鹤岗市建造了大量的棚改房。一方面是人口数量下降,另一方面是房屋数量的不断增加,从而出现了大量房屋被闲置。

进入50年代以后,随着战争基本结束,我国进入了经济发展和战后恢复的阶段。随着150多个重点项目的推行,我国对石油、煤炭等资源的需求量大大增加。为了更好的开采鹤岗地区的煤炭资源,支援全国各地的建设,1960年,鹤岗市被提升为地级市。在五六十年代,一般来说,只有标准的资源型城市,被称为地级市,例如甘肃省的玉门市、嘉峪关市,云南省的东川市等等。至于其他地区,则被划分为各个专区。例如河南省的开封专区、新乡专区等等,地级市的地位与专区相当。

截止八九十年代,作为我国的四大煤矿基地之一,鹤岗市的地位还是非常高的。在著名的小品《擦皮鞋》中,就出现了一句“南来的,北往的,佳木斯的,鹤岗的。”由此可见,鹤岗的知名度还是很高的。但是,进入21世纪以后,我国对各种资源型城市进行了改革和转型。一些资源单一的城市,遇到了经济上的问题。由于经济模式比较单一,经济转型以后,会受到很大的影响,鹤岗市就是其中之一。煤炭行业进行整合以后,鹤岗市煤炭的优势地位逐渐没落。

在明朝统治的后期,清朝的前身后金政权,就是依靠东北地区,与庞大的明朝分庭抗礼。17世纪中期,已经统治了200多年的明朝,面临各种内忧外患,最终灭亡。东北地区的清朝开始大举入关,并且在10多年的时间里,确立了对南方各地区的统治。由于清朝的行政管理经验少,因此,清朝尽可能的沿用明朝各方面制度。在明朝的故土上,清朝继续使用行省制度,并且进一步完善。从大明两京一十三省,变成了清朝的大清内陆十八行省。请注意,由于各方面的原因,在东北地区,清朝并没有设立行省制度,仅仅设立了3个将军辖地。

其中,奉天省在1928年改名为辽宁省。鹤岗市原本是汤原县下辖的一个小镇,原本非常普通,被称为鹤立镇。1912年,清朝灭亡以后,我国陷入了军阀混战的阶段,局势非常动荡。1914年,一些东北商人在鹤立镇发现了储量极为丰富的煤炭资源。这是一个很好的机会,一些大商人联合当地的一些关于,在1918年,成立了鹤岗煤炭矿有限公司,请注意,鹤岗市的名字就是这么来的。既然发现了大量的煤炭,就肯定需要大量的工人。为了运输煤炭,甚至专门修建了一条窄轨铁路。

一转眼到了80年代,当时,我国已经开始了改革开放,经济持续发展。为了更好适应经济发展的需要,沿海省份的很多地区,陆续改革为地级市。随后,我国的东北、华北、西北等地的各个地区,也陆续改革为地级市。鹤岗市原本就属于地级市,但是连一个县都不管理,属于标准的资源城市。为了改变这样的情况,1987年,黑龙江省把佳木斯市的萝北县、绥滨县,划入了鹤岗市管理,形成了鹤岗市现在的行政区划。

首先,我们聊聊东北地区的历史发展。东北地区土地肥沃、资源丰富,但是由于气候、地理等各方面的原因。在古代历史上,东北地区一直是游牧政权与中原王朝反复争夺的地区。在中原王朝强大的时候,会进行大规模的北伐,从而控制东北地区。但是一旦中原王朝进入衰败阶段,北方的游牧政权又会卷土重来。这样的情况从秦汉一直延续到了明朝,双方一直在反复拉锯。

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